Геодезические работы при обследовании зданий

В последнее время очень часто возникает вопрос реконструкции старых зданий и помещений. В связи с тем, что некоторые сооружения были построены очень давно, возникает опасность деформации конструкций и несущих стен сооружений. Чтобы определить, где именно здание нуждается в реконструкции и решить другие проблемы этого плана, никак не обойтись без комплекса геодезических расчетов, которые могут быть произведены на безопасном расстоянии с помощью общепринятых методов и измерений. Технологические геодезические работы должны сопровождать процесс реконструкции старых сооружений на всех этапах.

Первым делом геодезисты определяют степень деформации сооружений и местности, то есть осадки фундамента и прогибы здания в целом. Основываясь на полученных результатах, точно отразить состояние сооружения и составить качественный проект невозможно. Для восстановления его эксплуатационной надежности нужно выявить, изменяются ли деформации во времени. Если наблюдения за деформациями не велись от начала строительства, а были организованы только после явного появления первых признаков деформаций, то наблюдения начинают сначала.
В технической документации выделяют четыре группы состояния сооружений и зданий:

• эксплуатационный режим;
• допустимый режим;
• предаварийное состояние;
• аварийное состояние.

Если после проведенного обследования состояние сооружения геодезистами было отнесено к последним двум группам, то реконструкции они не подлежат, а есть отличная и экономная альтернатива - снос построенного здания.  Геодезические работы при обследовании и восстановлении здания имеют огромное значение, ведь именно на основе проведенных геодезических исследований будет решаться дальнейшая судьба сооружения.

От точности проведенных геодезических измерений и расчётов напрямую зависят дальнейшие строительные работы, ведь в случае ошибки застройщик понесет огромные финансовые затраты.