Территория города сформирована из зон, различных по функциональности, которые определяют планирование структурного и архитектурного облика.
Выделены следующие зоны:
- селитебная зона – тут располагаются жилые зоны, общественные, админздания, научные, учебные, медицинские и спортивные центры, а также зеленые насаждения общественного пользования. Основой для планирования селитебной зоны стал микрорайон – он ограничивается красными линиями магистральных путей и жилых улиц;
- промышленная зона – размещаются промышленные предприятия и объекты, связанные с ними;
- коммунально-складская зона – тут размещаются базы и склады, гаражи, трамвайно-троллейбусные депо, автопарки;
- зона внешнего транспорта – размещение транспортных устройств с сооружениями пассажирских и грузовых станций, порты, пристани.
Генплан города
Геодезические работы при разработке плана застройки городов проводят на основании спецпроектной документации, для составления решений которых нанимается группа геодезистов. Основной документ – это генплан города, где указаны перспективы по развитию города на ближайшие 30 лет. В генеральный план включены: основной чертеж, опорный план города, материалы по архитектурной композиции, схемы подготовки территории, схема транспорта и учреждений, проект первичного строительства и объяснительная записка. В проект включается детальная планировка:
- схема по подготовке рельефа по осям городских проездов и точках пересечения с характерными переломами рельефа;
- схема расположения общегородских инженерных сетей с движением транспорта и пешеходов;
- схема поперечных профилей улиц.
Геодезисты составляют топографический план, на котором показываются красные линии и эскизы застроек. Выполняется в масштабе 1:500 до 1:2000. На нём показаны: существующая застройка, проектируемые сети улиц, аллей, зеленых насаждений, расположение жилых и общественных зданий. Разбивочные чертежи прикрепляют к опорному заданию, сооружениям, геодезическим пунктам с координатами закрепленными на местности.
Строительный паспорт
Паспорт участка земли – это комплекс документов, собранных для удобного пользования материалами инженерно-геодезических изысканий, которые согласованы с проектом строительства. Состоит из акта об отводе границ участка земли под строительство, геодезической характеристики земли с подробным описанием всех сооружений и зеленых насаждений, которые находятся на данной территории.