Строения могут на данный момент находиться  в эксплуатации или же быть на стадии замороженных объектов. На основе проведенных геодезических исследований делают выводы о необходимости усиления стен и других конструкций, таких как фундамент и фасад здания. Обследовательские геодезические работы позволяют определить заранее объёмы работ, которые необходимо будет проводить при строительной реконструкции сооружения.
В процессе своей длительной «жизни» множество строений неоднократно меняют своих владельцев, а вместе с ними изменяют и свое назначение. Каждое новое решение по эксплуатации здания по своей сути является реконструкцией, которая напрямую связана с целостью и сохранностью строительных узлов, влияющих на технические характеристики здания в целом.
Основные виды геодезических работ
Геодезические работы при реконструкции включают такие действия:

• исследование особенностей здания;
• вынос осей;
• привязка осей к геодезическим пунктам;
• замеры фасадов здания;
• измерения главных геометрических параметров сооружения;
• детальное обследование перекрытий, стен и строительных конструкций;
• установка степени усадки фундамента;
• составление списка найденных дефектов конструкций сооружения;
• анализ на несоответствие с проектной документацией;
• технический отчёт с чертежами, разрезами и диаграммами.

Специфика геодезических работ
В зависимости от отраслевой принадлежности сооружений объемы геодезических работ, предназначенных для реконструкции зданий, значительно отличаются между собой и имеют свою специфику. Для старинных зданий нужно тщательно работать с материалами из архива, так как можно случайно обнаружить скрытые подвалы, тоннели и подземные колодцы. Для реконструкции памятников архитектуры любые геодезические работы в обязательном порядке требуют разрешения государственных структур. Без соответствующих разрешений и документов на реконструкцию все строительные действия будут расцениваться как вандализм и строго наказываться законом.