Историческое здание в центре Москвы: геотехнический мониторинг
- Вид услуги:
- Геотехнический мониторинг объекта на стадии эксплуатации
В 2015 году компания Лаборатория Экспертиз заключила договор на выполнение геотехнического мониторинга и обследования конструкций офисного здания, расположенного в центре Москвы.
Более точный адрес не раскрываем (по просьбе клиента). Однако можно передать общее представление об объекте:
Обследуемый объект построен в 1870 году (145 лет назад) . В 2008 году выполнялась последняя реконструкция. Здание имеет 4 этажа, чердак и подвал;
Конструктивная схема здания - стеновая, состоящая из наружных и внутренних несущих продольных и поперечных стен;
Несущие стены выполнены из кладки красного керамического кирпича на известковом растворе. Толщина стен составляет 380-780мм;
Здание имеет форму параллелепипеда в плане. Высота типового этажа в свету составляет 3,2 м;
Рельеф на участке вокруг здания имеет относительно ровную поверхность;
Задача
Задание на выполнение геотехнического мониторинга.
Клиенты обратились к нам в тот момент, когда по соседству с ними начались капитальное строительство и реконструкция зданий прилегающих вплотную к их зданию. Специалисты Лаборатории Экспертиз внимательно изучили данную проблему и в кратчайшие сроки совместно с заказчиком работ разработали программу геотехнического мониторинга и график проведения обследований. Это позволило максимально быстро обезопаситься от возможных критических воздействий на здание, а также дало возможность нашим клиентам оперативного реагирования в случае возникновения внештатной ситуации. Обязательное условие - все работы выполнялись в рамках запланированного бюджета.
Реализация работ по геотехническому мониторингу
Целью проведения обследования являлась оценка технического состояния несущих конструкций здания, выявление и фиксация имеющихся дефектов, а также инженерно-геодезические наблюдения за осадками деформационных марок расположенных на обследуемом здании, и прилегающих к нему.
Были выполнены следующие работы:
- ознакомление с объектом обследования и его объемно-планировочным и конструктивным решением;
- сбор и анализ имеющейся проектно-технической и исполнительной документации;
- геодезический мониторинг марок нивелированием II класса по заложенным анкерам и металлическим стержням с помощью высокоточного нивелира Leica DNA-03, с целью выявления осадок фундаментов здания;
- визуальное и инструментальное обследование строительных конструкций с целью выявления дефектов и повреждений, с указанием их местоположения на чертежах конструкций;
- фотофиксация дефектов и повреждений конструкций, обнаруженных в результате обследования;
- составление схем фасадов и планов здания по результатам изучения предоставленной технической документации;
- камеральная обработка результатов обследовательских работ;
- составление технического отчета с приложениями, фотографиями и схемами измерений по результатам геотехнического мониторинга.
Нормативы проведения геотехнического мониторинга
Оценка состояния строительных конструкций проведена согласно нормативному документу ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».
Геодезический мониторинг за осадками марок выполнялся согласно СП 22.13330.2012 «Основания зданий и сооружений».