Объект: Многофункциональный жилой комплекс по адресу: г. Москва, ул. Большая Почтовая, вл.24, 30, 34.
При огромном выборе специалистов и организаций, занимающихся геотехническим мониторингом, компания AFIDEVELOPMENT остановила свой выбор именно на ООО «Лаборатория Экспертиз». После серьезных переговоров и проверки компетенции специалистов Labexp.ru, наша компания приступила к выполнению поставленной от заказчика задачи.
Задача специалистами заказчика AFIDEVELOPMENT была сформулирована следующим образом: необходимо выполнение комплексного геотехнического мониторинга строящегося многофункционального жилого комплекса, включающего в себя наблюдения за осадкой окружающей застройки и инженерных коммуникаций, перемещениями ограждений котлована, осадкой строящегося комплекса, кренами строящихся зданий, режимом подземных вод, визуальный мониторинг зданий окружающей застройки.
Объекты наблюдений: ограждение котлована, строящееся здание, здания и сооружения окружающей застройки.
Мы специально отметили несколько интересных фактов, с которыми мы столкнулись в процессе работы над объектом:
Сложные геологические и гидрогеологические условия участка строительства, а также его расположение в непосредственной близости к реке Яуза и плотная городская застройка представляли из себя возможные трудности при выполнении поставленной задачи.
Участок строительства расположен в Басманном районе, территория которого находится в зоне карстовой и карстово-суффозионной опасности, на территории района также встречаются подтопленные и периодически подтапливаемые территории и проседание грунтов. Что в свою очередь может вызывать неравномерную и/или значительную осадку возводимых зданий, которая может повлечь за собой осложнения при эксплуатации сооружений и нежелательные деформации конструкций.
При производстве наблюдений плотная городская застройка может привести к созданию сложных по конфигурации и достаточно протяженных нивелирных ходов. Высокий уровень грунтовых вод при, например, нарушенной гидроизоляции может привести к подтоплению подземных частей зданий и усложнению производства работ.
Для реализации поставленной задачи проведены следующие мероприятия:
Работы по геотехническому мониторингу выполнялись согласно следующей нормативной документации:
Наша компания выполняет наблюдения своевременно, с необходимой точностью, современным оборудованием и в полном объеме, предусмотренном нормативными документами. Что позволяет оперативно зафиксировать возникающие осадки и/или деформации в результате производства строительно-монтажных работ и предотвратить возможные негативные последствия.
Кроме того, в нашей компании для каждого заказчика существует индивидуальный подход, что обеспечивает максимальное взаимопонимание и качественное долгосрочное сотрудничество. Именно поэтому геотехнический мониторинг данного объекта ведется с самого начала строительно-монтажных работ.