БЦ Аквамарин.

Город Москва полон уникальных зданий, начиная от ансамбля Московского Кремля и заканчивая высотками Москва-Сити. Одно из таких зданий – бизнес-центр «Аквамарин III».

Бизнес-центр на Озерковской набережной считается одним из самых красивых и популярных для фото мест Москвы. Комплекс, включающий в себя несколько корпусов бизнес-центра, жилой центр и гостиницу, расположен на берегу реки Яуза. Он представляет собой несколько корпусов различной формы и этажности, объединенных общей подземной частью.

По решению компании-заказчика на объекте должен производиться комплекс геотехнического мониторинга. В соответствии с этим на конкурсной основе была выбрана наша организация, которая будет производить работы по геотехническому мониторингу.

Задача представителями заказчика была сформулирована следующим образом: геотехнический мониторинг здания на стадии эксплуатации, включающий в себя наблюдения за осадками марок, расположенных на несущих конструкциях здания, за прогибами плит перекрытия и визуальный мониторинг.

Работы по геотехническому мониторингу были выполнены в несколько этапов:

1. Изучение технического задания, предоставленных заказчиком исходных данных и нормативных документов;
2. Установка высотных опорных реперов и деформационных марок на конструкциях подземной части бизнес-центра;
3. Установка светоотражающих марок на нижнюю грань плиты перекрытия первого этажа для наблюдений за прогибами плиты;
4. Осмотр конструкций и фиксация обнаруженных трещин;
5. Ежемесячная фиксация контролируемых параметров, анализ полученных данных и составление технических отчетов по результатам геотехнического мониторинга.

Перед установкой светоотражающих марок на нижнюю грань плиты перекрытия первого этажа был произведен отдельный выезд, по результатам которого были определены места для установки этих марок.

Вот несколько интересных фактов об объекте работ:

1. Всего на объекте установлено 77 деформационных марок;
2. Общая площадь бизнес-центра составляет 78,5 тысяч квадратных метров.

Возможные трудности при производстве работ представляла плотная городская застройка. При производстве наблюдений плотная городская застройка может привести к созданию сложных по конфигурации и достаточно протяженных нивелирных ходов.

Работа на объекте выполнялась в соответствии со следующими нормативными документами:

1. Грунты. Методы измерения деформаций зданий и сооружений. ГОСТ 24846-2012. – М.: ФГУП «СТАНДАРТИНФОРМ» - 2014;
2. СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений. Актуализированная редакция СНиП 2.02.01-83*»;
3. Федеральный закон от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;
4. ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»;
5. Основания, фундаменты и подземные сооружения. МГСН 2.07-97. Москомархитектура. 1998г.
6. ГОСТ 31937 «Здания и Сооружения. Правила обследования и Мониторинга технического состояния»

Результаты геотехнического мониторинга.

По результатам производства работ по геотехническому мониторингу были проведены все необходимые согласно техническому заданию работы, а также актуальные и достоверные данные, необходимые выводы и рекомендации. А наша компания приобрела еще одного заказчика, удовлетворенного выполненной работой.