ЖК Конрэйс

Москва – быстроразвивающийся и растущий город. Строительство не только жилищное, но и административное ведется практически в каждом районе города. Одним из таких объектов является строящаяся гостиница по адресу: г.Москва, Большой Полуярославский пер., д.16.

На данном объекте предусмотрен геотехнический мониторинг до начала строительно-монтажных работ, во время строительства и в течение года после его завершения.

Задача компанией-заказчиком была сформулирована следующим образом: производство комплекса геотехнического мониторинга строящегося здания. Геотехнический  мониторинг на данном объекте включает в себя: наблюдения за перемещением ограждающих конструкций котлована, за смещением грунтового массива, за осадками строящего здания и зданий окружающей застройки, визуальный и гидрогеологический мониторинг.

ООО «Лаборатория Экспертиз» обладает всем необходимым техническим оборудованием, знаниями и опытом для выполнения необходимого комплекса работ, в связи с чем представители заказчика остановили свой выбор именно на нашей компании. После долгих и серьезных переговоров, проверки специалистов ООО «Лаборатория Экспертиз», приняв во внимание все пожелания заказчика, наша компания приступила к производству работ.

Работы по геотехническому мониторингу

Работы по геотехническому мониторингу на объекте производились в следующей последовательности:

1. Изучение предоставленных заказчиком исходных данных и нормативных документов;
2. Рекогносцировка и обследование зданий, оборудованных для производства мониторинга;
3. Установка опорных геодезических знаков: высотных опорных реперов и плановых опорных знаков, установка гидрогеологических скважин;
4. Установка деформационных марок на зданиях окружающей застройки, последующая установка марок на возводимую «стену в грунте», установка деформационных марок в несущие конструкции или фундаментную плиту возводимого здания;
5. Периодическая фиксация контролируемых параметров;
6. Анализ полученных данных и составление технических отчетов.

Марки на ограждающие конструкции котлована устанавливаются после полного возведения «стены в грунте» перед выемкой грунта.

Сложность работ при геотехническом мониторинге

Сложность производства работ заключалась в плотной городской застройке района работ, а также в непосредственной близости участка строительства к реке Яуза. При производстве наблюдений плотная городская застройка может привести к созданию сложных по конфигурации и достаточно протяженных нивелирных ходов. Высокий уровень грунтовых вод при, например, нарушенной гидроизоляции может привести к подтоплению подземных частей зданий и усложнению производства работ.

Наша компания выполняет наблюдения своевременно, с необходимой точностью, современными приборами и в необходимом объеме, предусмотренном нормативными документами. Что позволяет оперативно зафиксировать возникающие осадки и/или деформации в результате производства строительно-монтажных работ и предотвратить возможные негативные последствия.

Результаты работы по геотехническому мониторингу.

По результатам проведенных работ специалисты ООО «Лаборатория Экспертиз» приобрели не только новый опыт при производстве наблюдений при возведении ограждающих конструкций методом «стены в грунте», но и еще одного заказчика, удовлетворенного нашей работой.