Образование земельного участка под многоквартирным домом

Цена по запросу.

При подготовке межевого плана под многоквартирным домом застроенные территории, неразделенные на земельные участки, границы участков, на которых расположены многоквартирные дома, реализовывается путем подготовки проектов планировки территорий и межевания территорий.

Развернутая информация о наличии этих проектов содержится в специализированном источнике. Если выясняется, что проекты не подготовлены, запрашивается их подготовка. По ее завершении, основываясь на полученных данных, проводится межевание территории.

В ситуации, когда земельный участок, на котором располагается многоквартирный дом или другие входящие в его состав объекты имущества не сформированы до вступления в силу Жилищного кодекса, собственник недвижимости составляет заявление и запрашивает формирование земельного участка.

Данное заявление подается в органы государственной власти или органы местного самоуправления. Заявителем может стать собственник квартиры, а исполнителем кадастровый инженер, который на основании проекта межевания и заявления собственника готовит межевой план.

Если участок земли под многоквартирным домом, который предстоит образовать, находится в Москве, Лаборатория Экспертиз поможет правильно подать пакет документации в Департамент городского имущества. Передача происходит в порядке информационного взаимодействия в Государственный Реестр.

За этой услугой в нашу компанию обращаются застройщики и собственники квартир, в ситуации, когда земля не оформлена, и планируется произвести обустройство территории. Ключевым моментом является уточнить границы под многоквартирным домом, когда имеется кадастровый номер земельного участка и требуется внести изменения. Границы участка земли уточняются в аналогичном порядке. Главные параметры, подлежащие уточнению это соответствие формы и границ участка земли проекту межевания.

Чтобы определить границы участка земли инженеры нашей компании выезжают на объект и делают все необходимые замеры. Далее подготавливается акт согласования.

На следующем этапе акт согласования утверждается:

с ТСЖ;
с председателем в многоквартирном доме;
с границами участка, которые еще не установлены;
с департаментом городского имущества, если границы выходят на земли общего пользования или границы имеющиеся в егрн сведения о которой не достаточны для определения ее местоположения.