Наблюдение за осадками зданий

Процесс наблюдения за деформацией и осадкой даёт подробную информацию по устойчивости строительных конструкций, техническому состоянию постройки, коммуникационных сетей.

Услуга наблюдение за осадкой зданий

Сооружения, здания, конструкции постоянно находятся под воздействием ряда факторов, вызывающих те или иные изменения. Деформация происходит, когда объект изменяется по отношению к первоначальному положению. Слабые грунты, ограниченная площадь застройки и её высокая плотность – это основные причины, которые побуждают специалистов начинать наблюдения ещё на стадии проектирования.

Различают следующие виды:

• Горизонтальные перемещения: сдвиги
• Крены
• Вертикальные перемещения: просадки, осадки, подъёмы.

Услуга относится к инженерным изысканиям и представляет собой геодезический мониторинг.

Процесс наблюдения за деформацией и осадкой даёт подробную информацию по устойчивости строительных конструкций, техническому состоянию постройки, коммуникационных сетей.

Полная усадка объекта после строительства длится 3-5 лет, а затем прекращается. Но есть здания с усадкой в среднем на 2-3 см в год. Это зависит от характера почвы, особенности постройки, погодных условий.

Наблюдение за осадками зданий, уникальных сооружений, на сложных грунтах даёт гарантию безопасности их использования.

Цели и задачи наблюдения за осадкой зданий и сооружений в инженерно-геодезических изысканиях

Наблюдение за осадкой зданий проводят, чтобы получить независимую экспертную оценку о том, в каком состоянии находится объект. Мониторинг позволяет определить размер деформации, определить устойчивость сооружения и своевременно принять профилактические меры, обеспечить безаварийную эксплуатацию.

С помощью инженерного обследования выявляют недочёты и негативные эксплуатационные факторы, на основании которых делаются выводы о возможных разрушениях в будущем, оценивают риски близлежащих объектов.

Мониторинг всех существующих и возводимых сооружений, конструкций и зданий проводится компаниями по требованиям ГОСТ.

Во время наблюдений решаются задачи, связанные с безопасностью окружающих объектов и существующей инфраструктуры.

Наблюдение за осадками фундаментов зданий, сооружений необходимо в следующих случаях:

• При строительстве и реконструкции высотного или уникального здания
• При строительстве в стесненных условиях города
• При строительстве вблизи опасных или уникальных объектов
• При реконструкция культурного наследия
• При строительстве или реконструкция большепролетных зданий
• Разрушение объекта или отдельных его частей
• Возобновление строительства после простоя
• Перепланировка или переоборудование
• Смена функционального назначения здания
• Видимые дефекты несущих конструкций

Итоги наблюдений позволяют сверить корректность проектных расчётов и выявить закономерности процесса деформации.

Виды наблюдений за осадками зданий

Выбор системы геодезических наблюдений зависит от ряда факторов, в числе которых цель мониторинга, темпы протекания процессов и их скорость, продолжительность периода мониторинга, ошибки, в числе которых изменения условий окружающей среды, природные и техногенные помехи и аномалии.

Услуга включает зрительный и технический контроль за состоянием фундамента и наземной части здания. Проводится он 1-4 раза в месяц вместе с использованием специального оборудования.

Чтобы определить тип деформации, устанавливают геодезические знаки, деформационные марки в характерных местах сооружения. Затем определяют, как выбранные точки изменили положение за определённый период времени.

Опорные знаки устанавливаются для длительного использования, поэтому необходимо обеспечить их сохранность и удобство использования.

Для измерения вертикальных перемещений устанавливают не менее 3 реперов, которые обеспечивают взаимный контроль. Конкретные точки закладки реперов, геодезических знаков определяет организация, которая выполняет мониторинг.

Особенности зданий, при которых необходимо наблюдение за осадкой

Современные строительные тенденции диктуют нормы, согласно которым необходимо проводить регулярный мониторинг следующих объектов:

• Здания, конструкции и сооружения, расположенные в зоне строительства, реконструкции или природно-техногенного воздействия
• Аварийные здания, объекты с ограниченной эксплуатацией
• Исторические памятники архитектуры, уникальные, высотные здания

Наблюдение за осадкой зданий и сооружений проводится в течение всего периода эксплуатации, если это:

• телевизионные и водонапорные башни
• элеваторы
• мосты

Что клиент получает в конце услуги

Геодезический мониторинг зданий и сооружений начинают с оценки их технического состояния. С подрядчиком заключается договор на оказание услуг, готовится техзадание на предстоящие работы. На основе документов разрабатывается специальная программа наблюдений, определяется необходимое оборудование и техническое оснащение.

После завершения инженерного мониторинга клиент получает подробный отчёт, где указаны:

• Общие сведения о здании, природных условиях расположения и режиме его работоспособности.
• Графическую схему с обозначением размещения геодезических знаков
• Описание методов и средств измерений
• График проведения наблюдений
• Список исполнителей, подробную смету с объёмом выполненных работ

Стоимость наблюдения за осадкой

В таблице приведены ориентировочные цены на услугу. Стоимость может меняться как в большую, так и в меньшую сторону в зависимости от сложности работ, территории.

Цена не включает транспортные и командировочные расходы. Подробную информацию по содержанию наблюдений за осадками зданий и сооружений, ценам уточните у специалистов компании по телефону.