Геодезический мониторинг высотных зданий

В чем отличия геодезического мониторинга высотных зданий от других наблюдений?

Высотным строительством считаются здания выше 9 этажей. Они возводятся на основе металлических каркасов и монолитного железобетона. В каждом типе конструкций существуют особенности геометрии строительства и последующего геодезического обслуживания.

К высотным зданиям, большепролётным конструкциям предъявляются повышенные требования безопасности. Чем выше здание, тем больше оно испытывает нагрузку

• ветра, солнца, перепада суточных и сезонных температур
• действия башенных кранов и высотных подъёмников
• неравномерную осадку и появление трещин в опорных сваях, конструкциях, перекрытиях, стенах.
• Ненормированные нагрузки в период эксплуатации
• Повреждение несущих элементов из-за несанкционированных перепланировок.

При этом все деформации имеют разностороннюю направленность, которая растянута во времени и поэтому незаметна для обычного взгляда.

В связи с этим в сентябре 2018 года в СП-394.1325800.2018 приняты требования по эксплуатации высотных комплексов и зданий. В частности, отмечено, что для контроля устанавливается стационарная станция автоматизированного мониторинга технического состояния. Она работает в непрерывном режиме и выявляет изменения напряжённо-деформированного состояния и где находятся такие места.

Геотехнический мониторинг сооружений состоит из ряда связанных процессов. К ним относятся следующие:

• Геодезический мониторинг по деформационным маркам строящегося здания и грунтового массива котлована;
• Геодезический мониторинг по маркам, установленным на окружающей застройке и коммуникациям, попадающим в зону влияния строительства;
• Автоматизированные средства измерений с помощью роботизированных тахеометров или GPS аппаратуры;
• Автоматизированные средства измерений с помощью датчиков установленных в тело строящихся конструкций. (Тензометры, инклинометры, сейсмографы и т.д.);
• Визуальные наблюдения за состоянием зданий, своевременное выявление трещин и деформаций зданий.

Одновременно ведутся измерения деформаций и динамических процессов. Это уточняет текущие и проектные параметры и позволяет обнаружить внезапные отклонения.

Технические средства измерения для высотных зданий и их автоматизация

Геодезический мониторинг высотных зданий проводится с помощью следующих современных методов.

• Высокоточное нивелирование по деформационным маркам строящегося здания, коммуникациям и окружающей застройке является фундаментальным и наиболее точным методом, позволяющем понять осадки и деформации зданий и сооружений. Точность измерений составляет десятые доли миллиметра.
• Наблюдения за кренами высотных зданий с помощью высокоточных тахеометров, позволяют своевременно выявлять наклоны зданий. В комплексе с наблюдениями за осадками зданий можно получить полную картину происходящего опасного процесса и своевременно принять проектные изменения.
• Амплитудно-волоконные оптические системы дают полную и точную информацию о перемещении и деформации фундаментов, стен, перекрытий. На поверхности здания устанавливаются датчики, которые работают по принципу «норма-тревога». Система регистрирует любое изменение, микроповреждение или изменение формы здания и в автоматическом режиме сигнализирует оператору, в случае возникновения отклонений от нормы.
• Спутниковая геодезия проводит непрерывное наблюдение с помощью навигаторов высокой чувствительности. Метод обеспечивает полную автоматизацию и точность.
• Электронные тахеометры используются в сочетании с осадочными марками, которые закладывают по периметру здания. На основании точного геометрического нивелирования устанавливают разность высотных отметок. По результатам наблюдений делают вывод о темпе деформаций и их абсолютной величине.

Перечисленные методы используются в сочетании с современным оборудованием, программным обеспечением и отвечает стандартам качества. 

Основные задачи геодезического мониторинга высотных зданий

Строительные нормы и правила предупреждают о возможности деформаций просадок, кренов во время возведения здания. В числе причин называют

осадки и сдвиги грунта, которые увеличиваются под растущим весом здания. Деформационные допуски заложены в проектную документацию или нормативные документы. Главная задача геодезического мониторинга – не допустить превышение критических значений.

Наблюдение ведётся как за строящимся зданием, так и за объектами, которые попадают в зону застройки, а также за зданиями находящимися в эксплуатации. Отдельно отслеживается влияние окружающей среды, строительных конструкций, инженерных систем и техническое состояние основания. Полная информация по мониторингу отражается в проектной отчетной документации.

Процедура геомониторинга чётко определена и регламентирована нормативами и проектом на объект строительства или эксплуатации. Геомониторинг включает:

• Измерение отклонений конструкций от проектных значений
• Фиксацию полученных сведений
• Камеральную обработку

По итогам составляются отчёты, где фиксируется информация по объекту. На её основе составляются прогнозы развития дефектов и деформаций, принимаются решения и определяется комплекс мер, чтобы предотвратить опасность ущерба для жизни людей и здания.

Как заказать услугу геодезического мониторинга высотных зданий в Лаборатории Экспертиз

Геодезический мониторинг относится к специфичным услугам. Чтобы понять квалификацию и составить мнение о компании, воспользуйтесь бесплатной консультацией. Во время беседы вы узнаете о том, как работает компания, сколько будет стоить услуга, как это будет проходить и сколько времени займёт.

Заказать услугу можно через сайт по телефону, электронной почте или через форму обратной связи. Для вас это бесплатно. Связаться с нами и получить предложение можно в соцсетях или в офисе, адрес которого указан на сайте. Выбирайте любой удобный для вас способ познакомиться с нами.

Предупредить деформации высотных зданий и устранить их первые проявления дешевле и быстрее, чем после негативных воздействий.

Наблюдения Лаборатории Экспертиз полностью соответствуют требованиям законодательства и согласованы с проектными организациями. В результате вы получаете подробные отчёты по мониторингу, которые подкреплены графиками, а выводы написаны понятным языком.

Опыт Лаборатории Экспертиз позволяет решать перечисленные вопросы и обеспечивать гарантированный результат.