Мониторинг котлована

Жилой комплекс «Бадаевский» — это масштабный проект, сочетающий в себе современную архитектуру, комфорт и продуманную инфраструктуру. Особенностью проекта стало внимание к безопасности и долговечности сооружений, что потребовало применения передовых инженерных решений, включая геотехнический мониторинг на всех этапах строительства, отдельно стоит отметить необычную архитектурную составляющую данного объекта.

Цель:

Обеспечение безопасного функционирования конструкций за счет своевременного обнаружения на ранней стадии негативного изменения напряженно-деформированного состояния.

Выполненные работы:

- Обследование строительных конструкций;
- Обследование инженерных сетей и систем.

Итог:

Заказчику была предоставлена обоснованная и достоверная информации о текущем состоянии конструкций объекта и их соответствии требованиям действующего законодательства РФ и проектной документации.

О проекте

Заказчику требовалось организовать геотехнический мониторинг на объекте, расположенном в условиях плотной городской застройки. Рядом находились существующие здания и инженерные коммуникации, поэтому важно было не просто вести наблюдения, а своевременно фиксировать любые изменения, которые могли возникнуть в процессе строительства.

На первый взгляд такие работы могут казаться стандартной частью строительного контроля. Но именно на подобных объектах мониторинг помогает увидеть динамику процессов, а не реагировать уже после появления заметных дефектов.

Задача

Перед «Лабораторией Экспертиз» стояла задача обеспечить регулярный контроль за состоянием конструкций, грунтового основания и окружающей застройки. Заказчику были нужны достоверные данные, которые можно использовать для оценки влияния строительных работ и принятия технических решений в ходе реализации проекта.

Что немаловажно, мониторинг должен был выполняться без вмешательства в эксплуатацию соседних объектов и без остановки строительного процесса.

Выполненные работы

Специалисты «Лаборатории Экспертиз» выполнили комплекс работ по геотехническому мониторингу:

1. Обследование и фиксацию исходного состояния окружающей застройки;
2. Установку контрольных марок и реперов;
3. Геодезический мониторинг осадок и кренов зданий;
4. Наблюдение за деформациями конструкций;
5. Контроль состояния котлована и прилегающей территории;
6. Обработку результатов измерений и подготовку отчетной документации.

Особенности работы

Главной особенностью объекта стала его локация: строительство велось рядом с существующими зданиями, где любые изменения состояния конструкций необходимо было отслеживать особенно внимательно.

Кроме того, данные мониторинга требовались не «для галочки», а как рабочий инструмент для заказчика и проектной команды. По сути, результаты наблюдений позволяли видеть, как объект и окружающая застройка реагируют на строительные процессы.

И вот здесь ценность мониторинга становится особенно заметной: регулярные измерения помогают не ждать появления серьезных повреждений, а заранее понимать, где может возникнуть риск.

Результат

По итогам работ заказчик получил комплект отчетной документации с результатами наблюдений, данными по контролируемым параметрам и динамикой изменений за период мониторинга.

Эти материалы стали технической основой для оценки влияния строительства на окружающую застройку и помогли заказчику принимать решения на основании фактических измерений, а не предположений.

Что получил заказчик

Геотехнический мониторинг позволил заказчику контролировать риски на протяжении строительных работ, подтвердить безопасность выполняемых процессов и иметь документально зафиксированные данные о состоянии объекта и близлежащих зданий.

Для строительного проекта это важно сразу по нескольким причинам: снижается вероятность спорных ситуаций, повышается управляемость работ и появляется объективная база для взаимодействия с проектировщиками, техническим заказчиком и контролирующими сторонами.

Цель:

Определение причин образования трещин в конструкциях и степени их влияния. Определение наличия деформаций.   .

Выполненные работы:

- Сплошное визуально-интсрументальное обследование, выявление дефектов и их параметров;

- Определение соответствия выполненных конструкций требованиям рабочей (проектной) документации (прочностные характеристики, параметры армирования и геометрические размеры);

- Установка пластинчатых деформационных маяков для дальнейших наблюдений за раскрытием трещин;

Итог:

Заказчику была предоставлена полная информация о текущем состоянии конструкций объекта. 

Цель работ:

Определение технического состояния конструкций и соответствия выполненных работ требованиям нормативной и проектной документации. 

Выполненные работы:

- Визуальное обследование;
- Обследование строительных конструкций;
- Поверочные расчеты.

Итог:

Заказчику была предоставлена обоснованная и достоверная информации о текущем состоянии конструкций объекта и их соответствии требованиям действующего законодательства РФ и проектной документации.