lab@labexp.ru 8 (800) 333 81 91
8 (800) 333 81 91 lab@labexp.ru
8 (800) 333 81 91 lab@labexp.ru
121374, г Москва, Кутузовский проспект 82
Пн-Пт c 9.00 до 18.00

Разработка программы геотехнического мониторинга

  • Геодезический мониторинг
  • Вибромониторинг
  • Инклинометрия
  • Тензометрические измерения
  • Мониторинг уровня грунтовых вод
Цена
от 80 000 ₽
Сроки
по запросу

Строительство в условиях сложных грунтов, плотной городской застройки или рядом с критически важными объектами требует не просто контроля, а продуманной системы безопасности. Наша услуга по разработке индивидуальной программы геотехнического мониторинга — это ваш ключ к предотвращению аварий, минимизации рисков и обеспечению долгосрочной устойчивости объекта. Мы создаем не шаблонные решения, а стратегии, адаптированные под уникальные условия вашего проекта.

Зачем разрабатывать программу геотехнического мониторинга?

Без научно обоснованного плана мониторинга даже самое современное оборудование становится бесполезным. Последствия:

  • Непредсказуемые деформации грунтов и фундаментов.

  • Критические повреждения соседних зданий и инфраструктуры.

  • Судебные иски из-за нарушений норм безопасности.

  • Простои и многомиллионные убытки на устранение аварий.

Наша программа превращает хаотичный контроль в системную работу, где каждый этап строительства сопровождается точными данными и прогнозами.

Программа геотехнического мониторинга становится критически важной, когда:

  • Строительство ведется на сложных грунтах
    (торфяники, плывуны, сейсмически активные зоны) — чтобы избежать просадок, оползней и деформаций конструкций.

  • Объект расположен в плотной городской застройке
    Рядом с историческими зданиями, инфраструктурой или жилыми домами — для защиты соседних объектов от вибраций и смещений.

  • Реализуются масштабные инфраструктурные проекты
    Мосты, тоннели, метро, высотные здания — где малейшая ошибка грозит катастрофическими последствиями.

  • Требуется соблюдение строгих нормативов
    Например, при работе с опасными производствами или объектами культурного наследия — чтобы пройти проверки и избежать штрафов.

  • Есть риски подтопления или изменения уровня грунтовых вод
    Чтобы предотвратить разрушение фундаментов и обеспечить долговечность объекта.

  • Проект включает динамические нагрузки
    Вибрации от тяжелой техники, движения поездов или промышленного оборудования — необходим контроль устойчивости конструкций.

Что включает разработка программы?

  1. Анализ проектной документации и условий площадки

    • - Изучение геологии, гидрологии и конструктивных особенностей объекта.

    • - Выявление зон повышенного риска (слабые грунты, подтопления, сейсмичность).

  2. Определение целей и задач мониторинга

    • - Контроль устойчивости фундаментов, откосов, подпорных стен.

    • - Оценка влияния вибраций от строительной техники.

    • - Прогноз осадки грунтов и их воздействия на окружающую застройку.

  3. Подбор методов и технологий

    • - Применение методик отвечающих необходимому классу точности

    • - Адаптация методик для конкретного измерительного оборудования (цифровые нивелиры, электронные тахеометры)

    • - Выбор датчиков (тензометры, инклинометры, пьезометры).

    • - Настройка автоматизированных систем сбора данных (при необходимости).

    • - Интеграция с геодезическими системами и BIM-моделями (при необходимости).

  4. Разработка регламентов

    • - Частота измерений и порядок реагирования на отклонения.

    • - Форматы отчетности для застройщиков, надзорных органов и инвесторов.

  5. Экономическое обоснование

    • - Расчет стоимости производства геодезических работ либо внедрения и эксплуатации автоматизированной системы.

    • - Прогноз экономии за счет снижения издержек при выборе наиболее рационального метода мониторинга, а также  предотвращения аварий и простоев.

Нормативная база

Программа разрабатывается с учетом ключевых стандартов:

  • ГОСТ 24846-2012 — методы измерения деформаций оснований.

  • СП 47.13330.2016 — требования к инженерным изысканиям.

  • СП 22.13330.2016 — проектирование и расчет оснований зданий.

  • ФЗ № 384 — технический регламент безопасности зданий.

Этапы сотрудничества:

  1. Консультация и аудит: анализируем ваш проект, выявляем ключевые риски и задачи.

  2. Разработка ТЗ: формируем техническое задание с учетом ваших требований и бюджета.

  3. Проектирование: подбираем оборудование, методы измерений и программное обеспечение.

  4. Согласование программы мониторинга: утверждаем согласованный план работ.

  5. Выдача программы геотехнического мониторинга.

Результат для вас:

  • Готовая дорожная карта — пошаговый план мониторинга. 

  • Снижение рисков на 70% — прогнозируем угрозы до их реализации.

  • Экономия до 40% бюджета — избегайте затрат на аварийный ремонт и штрафы.

  • Доверие инвесторов и регуляторов — прозрачность данных укрепляет репутацию.

Не надейтесь на удачу — управляйте рисками!

Разработка программы геотехнического мониторинга — это не формальность, а стратегический шаг для вашего проекта. Оставьте заявку, и мы подготовим решение за 5 дней!

Почему выбирают нас?

Можем приступить к расчётам уже завтра

Мы являемся конечным исполнителем, с четко выстроенными бизнес и технологическими процессами.

Реализовали более 600 проектов

От жилых зданий до уникальных и опасных сооружений.

СРО на проектирование и изыскания

Имеем все необходимые допуски для проектных и изыскательских работ.

Имеем все необходимые допуски и лицензии

Смотреть все лицензии
Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства
Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства
Приложение к Свидетельству о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.
Приложение к Свидетельству о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.
Лицензия на производство маркшейдерских работ
Лицензия на производство маркшейдерских работ
Лицензия на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия
Лицензия на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия
Лицензия на осуществление геодезической и картографической деятельности (стр. 1)
Лицензия на осуществление геодезической и картографической деятельности (стр. 1)
Лицензия на осуществление геодезической и картографической деятельности (стр. 2)
Лицензия на осуществление геодезической и картографической деятельности (стр. 2)
Выписка из реестра членов саморегулируемой организации о юр. лице, осуществляющем подготовку проектной документации
Выписка из реестра членов саморегулируемой организации о юр. лице, осуществляющем подготовку проектной документации
Выписка из реестра членов саморегулируемой организации о юр. лице, выполняющем инженерные изыскания
Выписка из реестра членов саморегулируемой организации о юр. лице, выполняющем инженерные изыскания
Смотреть все лицензии

Посмотрите наши проекты

Смотреть все проекты
ЖК «Дом Дау»
  • Заказчик:
  • ООО СЗ "1-й Красгогвардейское
  • Адрес объекта:
  • г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Пресненский, набережная Краснопресненская, земельный участок 14/15
  • Услуги:
  • Геотехнический мониторинг

О проекте

На объекте «Дом Дау» был организован геотехнический мониторинг строящегося здания. Основное внимание уделялось контролю осадок и крена сооружения по мере увеличения его высоты.

Выполняемые работы

Создание наблюдательной системы:

  • установка осадочных марок на строящемся здании;

  • установка осадочных марок с шагом 30 м для наблюдений за креном.

Геотехнический мониторинг:

  • наблюдение за осадкой строящегося здания;

  • контроль крена здания на этапе строительства до 30 этажей;

  • наблюдение за креном при достижении высоты до 60 этажей;

  • контроль крена строящегося здания на этапе до 87 этажей.

Организация наблюдений

Система мониторинга учитывала изменение высоты здания в процессе строительства. Контроль крена был предусмотрен последовательно на этапах возведения до 30, 60 и 87 этажей.

Итог проекта

Организованная наблюдательная система позволила проводить контроль осадки и крена строящегося здания на предусмотренных проектом высотных этапах.



Подробнее
ЖК «ИНДИ Тауэрз»
  • Заказчик:
  • ООО «МС Строй»
  • Адрес объекта:
  • г. Москва, ул. Куусинена
  • Услуги:
  • Геотехнической мониторинг

О проекте

Для многофункционального жилого комплекса INDY Towers с детским образовательным учреждением и автостоянкой выполнен комплекс работ по созданию системы мониторинга технического состояния инженерных конструкций и последующему геотехническому контролю.

Выполняемые работы

Проектирование системы мониторинга:

  • разработка проекта системы мониторинга технического состояния инженерных конструкций (СМИК).

Геотехнический мониторинг:

  • установка тензометрических датчиков;

  • установка датчиков под подошвой фундамента;

  • контроль напряжений под подошвой фундамента;

  • контроль напряжений в конструкциях подземной части здания.

Система контроля

В рамках проекта инструментальный мониторинг был ориентирован на контроль напряженного состояния фундамента и конструкций подземной части комплекса. Для получения данных на объекте была предусмотрена установка специальных датчиков.

Результат работ

Для объекта разработан проект СМИК и организован инструментальный контроль напряжений в фундаменте и конструкциях подземной части здания.



Подробнее
ЖК «Бадаевский»
  • Заказчик:
  • ООО Ант Япы
  • Адрес объекта:
  • г. Москва, Кутузовский проспект, 12 строение 2,
  • Услуги:
  • Геотехнический мониторинг | Комплекс работ

О проекте

На территории Бадаевского пивоваренного завода реализуется масштабный проект многофункционального жилого комплекса с подземной автостоянкой, апартаментами и встроенно-пристроенными помещениями. Проект также предусматривает работу с объектами культурного наследия, расположенными на территории застройки.

Специалисты компании выполняют комплексный геотехнический и геодезический мониторинг объектов, находящихся как непосредственно на строительной площадке, так и в зоне влияния строительства. Отдельное направление работ связано с сооружениями Калининско-Солнцевской линии Московского метрополитена между станциями «Кутузовский проспект» и «Деловой центр».

Выполняемые работы

Мониторинг сооружений Московского метрополитена:

  • создание опорной планово-высотной геодезической сети;

  • установка деформационных знаков и марок;

  • наблюдение за планово-высотными перемещениями тоннелей и других сооружений метрополитена;

  • контроль геометрических параметров конструкций;

  • проведение регулярных циклов геодезического и маркшейдерского мониторинга;

  • подготовка технической отчетности по результатам наблюдений.

Геотехнический мониторинг объектов культурного наследия и окружающей застройки:

  • наблюдение за осадками и горизонтальными перемещениями зданий;

  • контроль состояния конструкций и фундаментов объектов культурного наследия;

  • наблюдение за горизонтальными перемещениями сохраняемых фасадов;

  • дополнительный мониторинг отдельных зданий и сооружений, расположенных в зоне влияния строительства;

  • установка маяков для наблюдения за развитием трещин.

Геотехнический мониторинг объекта строительства:

  • мониторинг горизонтальных смещений ограждения котлована;

  • наблюдение за ограждением пандуса и траншей проектируемых коммуникаций;

  • контроль вертикальных и горизонтальных перемещений инженерных коммуникаций и грунтового массива;

  • наблюдение за изменением уровня подземных вод;

  • мониторинг деформаций строящегося здания;

  • контроль изгибов опор.

Геодезический контроль строящихся конструкций:

  • контроль фактического положения забетонированных колонн и сварных оголовков;

  • исполнительная геодезическая съемка смонтированных колонн;

  • проверка и контроль стабильности геодезической разбивочной основы;

  • контроль планово-высотного положения конструкций;

  • передача высотных отметок на монтажные горизонты.

Лазерное сканирование:

  • сканирование колонн до и после бетонирования;

  • анализ фактического пространственного положения конструкций;

  • сопоставление результатов с проектной документацией;

  • наземное лазерное сканирование отдельных конструкций;

  • определение крена и дефектов;

  • подготовка графических материалов по результатам съемки.

Масштаб проекта

Бадаевский - один из наиболее комплексных объектов в портфеле компании. В единую систему наблюдений включены строящийся жилой комплекс, объекты культурного наследия, окружающая городская застройка, инженерные коммуникации, грунтовый массив, котлован и сооружения Московского метрополитена.

Мониторинг ведется последовательно на протяжении строительства. По результатам наблюдений формируются начальные данные о состоянии объектов, промежуточные отчеты по текущим циклам и итоговая отчетная документация с анализом полученных результатов.

Итог проекта

Заказчик получает комплексную картину изменения контролируемых параметров на протяжении реализации проекта: от состояния существующей застройки и объектов культурного наследия до положения строящихся конструкций и сооружений метрополитена. Результаты мониторинга, геодезических измерений и лазерного сканирования систематизируются и оформляются в технической отчетной документации.



Подробнее
Соловецкий музей-заповедник
  • Адрес объекта:
  • Архангельская область, Приморский район, поселок Соловецкий, улица Ковалева, д.1, корп. 2, стр. 1
  • Услуги:
  • Программа мониторинга

О проекте

Для реконструкции овощехранилища под размещение информационно-сервисного центра Соловецкого государственного историко-архитектурного и природного музея-заповедника специалисты компании разрабатывали программу геотехнического мониторинга.

Программа определяет систему наблюдений как за самим объектом строительства, так и за элементами, расположенными в зоне его влияния.

Выполняемые работы

Разработка программы геотехнического мониторинга:

  • определение порядка наблюдений за конструкциями возводимого объекта;

  • разработка наблюдений за ограждающими конструкциями котлована;

  • определение порядка контроля грунтового массива;

  • включение в программу зданий и сооружений окружающей застройки;

  • определение порядка наблюдений за инженерными коммуникациями.

Организация мониторинга на период строительства:

  • определение количества циклов наблюдений;

  • определение необходимого количества контрольных марок;

  • установление периодичности инженерно-геодезических наблюдений;

  • разработка системы наблюдений за строящимся зданием, котлованом и грунтовым массивом;

  • назначение оценки влияния строительства на объекты окружающей застройки.

Система наблюдений

Программа предусматривает комплексный подход к мониторингу: под наблюдением будут находиться конструкции самого объекта, котлован и окружающий его грунтовый массив, а также существующая застройка и инженерные коммуникации.

Итог проекта

Результатом работ стала программа геотехнического мониторинга, определяющая состав, объем и периодичность наблюдений, необходимых при реконструкции объекта.



Подробнее
НПЗ Самара. Комплекс гидрокрекинга
  • Заказчик:
  • ООО «Левада»
  • Адрес объекта:
  • Самарская область, Новокуйбышевск, научная улица
  • Услуги:
  • Программа мониторинга

О проекте

Для объекта комплекса гидрокрекинга в Самарской области специалисты компании разработали программу геотехнического мониторинга. Система наблюдений предусматривает комплексный контроль возводимых конструкций и объектов, расположенных в зоне влияния строительства.

Выполняемые работы

Разработка программы геотехнического мониторинга:

  • определение контролируемых параметров для конструкций возводимого объекта;

  • разработка наблюдений за ограждающими конструкциями котлована;

  • определение порядка наблюдений за грунтовым массивом;

  • включение в систему мониторинга зданий и сооружений окружающей застройки;

  • определение порядка наблюдений за инженерными коммуникациями.

Организация системы наблюдений:

  • определение необходимого количества циклов мониторинга;

  • определение количества контрольных марок;

  • установление периодичности наблюдений;

  • назначение оценки влияния строительства на объекты окружающей застройки.

Что предусматривает программа

Разрабатываемая система объединяет наблюдения непосредственно за строящимся объектом с контролем котлована, грунтового массива, инженерных коммуникаций и окружающей застройки.

Итог проекта

По результатам работ будет сформирована программа геотехнического мониторинга с определенным составом, объемом и периодичностью наблюдений на этапе строительства.



Подробнее
Элеватор вместимостью 120 000 тонн
  • Заказчик:
  • ООО "1-ая Группа"
  • Адрес объекта:
  • Новосибирская область, Купинский район, Элеваторская улица
  • Услуги:
  • Программа мониторинга

О проекте

Для проектируемого элеватора вместимостью 120 000 тонн хранения зерна разработана программа геотехнического мониторинга. На этапе проектирования были определены основные объекты контроля, параметры наблюдений и организация мониторинга в период строительства.

Выполняемые работы

Разработка программы геотехнического мониторинга:

  • определение состава наблюдений за конструкциями возводимого объекта;

  • разработка наблюдений за ограждающими конструкциями котлована;

  • определение порядка наблюдений за грунтовым массивом;

  • включение в программу зданий и сооружений окружающей застройки;

  • определение порядка наблюдений за инженерными коммуникациями.

Организация мониторинга:

  • определение необходимого количества циклов наблюдений;

  • определение количества контрольных марок;

  • установление периодичности инженерно-геодезических наблюдений;

  • оценка влияния строительства на объекты окружающей застройки в соответствии с СП 22.13330.2016.

Что предусмотрено программой

Система мониторинга охватывает не только непосредственно возводимый объект, но и котлован, грунтовый массив, окружающую застройку и инженерные коммуникации.

Итог проекта

По результатам работ разработана программа геотехнического мониторинга с определенным составом, объемом и периодичностью наблюдений на период строительства объекта.



Подробнее
Смотреть все проекты

Отзывы о нас

Смотреть все отзывы
ООО «ПИК-УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
ООО «ПИК-УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
Власов С. Е.
Генеральный директор
МГТУ им. Н. Э. Баумана
МГТУ им. Н. Э. Баумана
Шахвердов О. Л.
Проректор по хоз. работе и кап. строительству
Центральный банк Российской Федерации
Центральный банк Российской Федерации
Панкратов О. Е.
Зам. начальника-директор дирекции
АУ «Арена Химки»
АУ «Арена Химки»
Евтушенко В. А.
Главный инженер
МГУ им М. В. Ломоносова
МГУ им М. В. Ломоносова
Бирюков А.П.
Проректор МГУ
Дворец «Ласточкино Гнездо» Крым
Дворец «Ласточкино Гнездо» Крым
Алымчев И. Н.
Директор
SINOMA - завод HAVAL
SINOMA - завод HAVAL
Шарапов К. В.
Главный инженер
АО «ГК «ОСНОВА»
АО «ГК «ОСНОВА»
Попов Е. В.
Генеральный директор
Смотреть все отзывы

Этапы работы

Запрос коммерческого предложения
1
Изучаем техническое задание, исходные данные по объекту, проектные решения, материалы инженерных изысканий и условия строительства. Уточняем цели мониторинга, контролируемые параметры, стадию проекта и требования к программе. Формируем детальное КП с составом работ, сроками и стоимостью. Получите коммерческое предложение или бесплатную консультацию с нашим техническим специалистом удобным способом:
Согласование и заключение договора
2
Согласовываем состав программы, перечень объектов контроля, сроки разработки, требования к детализации, формат документации и порядок взаимодействия. Заключаем договор на разработку программы геотехнического мониторинга.
Оценка условий объекта
3
Изучаем конструктивные решения, инженерно-геологические условия, глубину котлована, тип ограждающих конструкций, влияние подземных работ, соседнюю застройку и потенциальные геотехнические риски.
Определение объектов и параметров контроля
4
Формируем перечень контролируемых объектов и параметров: осадки, крены, горизонтальные смещения, раскрытие трещин, уровень грунтовых вод, вибрации или другие показатели в зависимости от задачи.
Разработка схемы наблюдений
5
Определяем расположение контрольных точек, марок, реперов, датчиков, инклинометров, пьезометров или другого оборудования. Устанавливаем периодичность наблюдений и требования к точности измерений.
Определние предельных значений
6
Определяем критерии оценки результатов мониторинга, допустимые и предельные значения контролируемых параметров, а также порядок действий при их превышении.
Подготовка программы мониторинга
7
Оформляем программу геотехнического мониторинга с методами измерений, схемами размещения контрольных точек, графиком наблюдений, требованиями к отчетности и порядком анализа результатов.
Передача программы заказчику
8
Передаем готовую программу в согласованном формате. При необходимости сопровождаем ее согласование и вносим корректировки по замечаниям заказчика или проектной организации.

Получите КП за 1 рабочий день

Рассчитаем стоимость и сроки работ по вашему объекту

Имя
Номер телефона *
Email
Комментарий
Прикрепите ТЗ и/или другие документы
Загрузите файлы Объем вложений больше 10 МБ
Нажмите, чтобы загрузить файл
любой формат до 10 МБ

Вопросы и ответы

Это документ, который определяет, что именно нужно контролировать на объекте, где устанавливать пункты наблюдений, какими методами выполнять измерения, с какой периодичностью и какие значения считать допустимыми или опасными.
Она нужна до начала строительных или реконструкционных работ, если объект может повлиять на окружающую застройку, грунты, подземные сооружения, коммуникации или находится в зоне геотехнического риска.
В программу входят перечень контролируемых параметров, схемы размещения марок, реперов и датчиков, методики измерений, периодичность наблюдений, критерии оценки, порядок отчетности и действия при превышении допустимых значений.
Типовая структура возможна, но содержание должно быть адаптировано под конкретный объект: глубину котлована, геологию, плотность застройки, состояние соседних зданий, технологию работ и проектные решения.
Они назначаются на основании проектных решений, геотехнического прогноза, нормативных требований, состояния окружающей застройки и расчетных допустимых деформаций. Важно, чтобы значения были технически обоснованы, а не выбраны формально.
Да. Если меняется технология работ, выявляются новые риски, фиксируются отклонения или изменяется состояние окружающих объектов, программу мониторинга можно актуализировать. Это нормальная практика для сложных строительных площадок.