lab@labexp.ru 8 (800) 333 81 91
8 (800) 333 81 91 lab@labexp.ru
8 (800) 333 81 91 lab@labexp.ru
121374, г Москва, Кутузовский проспект 82
Пн-Пт c 9.00 до 18.00

Разработка программы геотехнического мониторинга

  • Геодезический мониторинг
  • Вибромониторинг
  • Инклинометрия
  • Тензометрические измерения
  • Мониторинг уровня грунтовых вод
Цена
от 80 000 ₽
Сроки
по запросу

Строительство в условиях сложных грунтов, плотной городской застройки или рядом с критически важными объектами требует не просто контроля, а продуманной системы безопасности. Наша услуга по разработке индивидуальной программы геотехнического мониторинга — это ваш ключ к предотвращению аварий, минимизации рисков и обеспечению долгосрочной устойчивости объекта. Мы создаем не шаблонные решения, а стратегии, адаптированные под уникальные условия вашего проекта.

Зачем разрабатывать программу геотехнического мониторинга?

Без научно обоснованного плана мониторинга даже самое современное оборудование становится бесполезным. Последствия:

  • Непредсказуемые деформации грунтов и фундаментов.

  • Критические повреждения соседних зданий и инфраструктуры.

  • Судебные иски из-за нарушений норм безопасности.

  • Простои и многомиллионные убытки на устранение аварий.

Наша программа превращает хаотичный контроль в системную работу, где каждый этап строительства сопровождается точными данными и прогнозами.

Программа геотехнического мониторинга становится критически важной, когда:

  • Строительство ведется на сложных грунтах
    (торфяники, плывуны, сейсмически активные зоны) — чтобы избежать просадок, оползней и деформаций конструкций.

  • Объект расположен в плотной городской застройке
    Рядом с историческими зданиями, инфраструктурой или жилыми домами — для защиты соседних объектов от вибраций и смещений.

  • Реализуются масштабные инфраструктурные проекты
    Мосты, тоннели, метро, высотные здания — где малейшая ошибка грозит катастрофическими последствиями.

  • Требуется соблюдение строгих нормативов
    Например, при работе с опасными производствами или объектами культурного наследия — чтобы пройти проверки и избежать штрафов.

  • Есть риски подтопления или изменения уровня грунтовых вод
    Чтобы предотвратить разрушение фундаментов и обеспечить долговечность объекта.

  • Проект включает динамические нагрузки
    Вибрации от тяжелой техники, движения поездов или промышленного оборудования — необходим контроль устойчивости конструкций.

Что включает разработка программы?

  1. Анализ проектной документации и условий площадки

    • - Изучение геологии, гидрологии и конструктивных особенностей объекта.

    • - Выявление зон повышенного риска (слабые грунты, подтопления, сейсмичность).

  2. Определение целей и задач мониторинга

    • - Контроль устойчивости фундаментов, откосов, подпорных стен.

    • - Оценка влияния вибраций от строительной техники.

    • - Прогноз осадки грунтов и их воздействия на окружающую застройку.

  3. Подбор методов и технологий

    • - Применение методик отвечающих необходимому классу точности

    • - Адаптация методик для конкретного измерительного оборудования (цифровые нивелиры, электронные тахеометры)

    • - Выбор датчиков (тензометры, инклинометры, пьезометры).

    • - Настройка автоматизированных систем сбора данных (при необходимости).

    • - Интеграция с геодезическими системами и BIM-моделями (при необходимости).

  4. Разработка регламентов

    • - Частота измерений и порядок реагирования на отклонения.

    • - Форматы отчетности для застройщиков, надзорных органов и инвесторов.

  5. Экономическое обоснование

    • - Расчет стоимости производства геодезических работ либо внедрения и эксплуатации автоматизированной системы.

    • - Прогноз экономии за счет снижения издержек при выборе наиболее рационального метода мониторинга, а также  предотвращения аварий и простоев.

Нормативная база

Программа разрабатывается с учетом ключевых стандартов:

  • ГОСТ 24846-2012 — методы измерения деформаций оснований.

  • СП 47.13330.2016 — требования к инженерным изысканиям.

  • СП 22.13330.2016 — проектирование и расчет оснований зданий.

  • ФЗ № 384 — технический регламент безопасности зданий.

Этапы сотрудничества:

  1. Консультация и аудит: анализируем ваш проект, выявляем ключевые риски и задачи.

  2. Разработка ТЗ: формируем техническое задание с учетом ваших требований и бюджета.

  3. Проектирование: подбираем оборудование, методы измерений и программное обеспечение.

  4. Согласование программы мониторинга: утверждаем согласованный план работ.

  5. Выдача программы геотехнического мониторинга.

Результат для вас:

  • Готовая дорожная карта — пошаговый план мониторинга. 

  • Снижение рисков на 70% — прогнозируем угрозы до их реализации.

  • Экономия до 40% бюджета — избегайте затрат на аварийный ремонт и штрафы.

  • Доверие инвесторов и регуляторов — прозрачность данных укрепляет репутацию.

Не надейтесь на удачу — управляйте рисками!

Разработка программы геотехнического мониторинга — это не формальность, а стратегический шаг для вашего проекта. Оставьте заявку, и мы подготовим решение за 5 дней!

Имеем все необходимые допуски и лицензии

Смотреть все лицензии
Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства
Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства
Приложение к Свидетельству о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.
Приложение к Свидетельству о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.
Лицензия на производство маркшейдерских работ
Лицензия на производство маркшейдерских работ
Лицензия на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия
Лицензия на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия
Лицензия на осуществление геодезической и картографической деятельности (стр. 1)
Лицензия на осуществление геодезической и картографической деятельности (стр. 1)
Лицензия на осуществление геодезической и картографической деятельности (стр. 2)
Лицензия на осуществление геодезической и картографической деятельности (стр. 2)
Выписка из реестра членов саморегулируемой организации о юр. лице, осуществляющем подготовку проектной документации
Выписка из реестра членов саморегулируемой организации о юр. лице, осуществляющем подготовку проектной документации
Выписка из реестра членов саморегулируемой организации о юр. лице, выполняющем инженерные изыскания
Выписка из реестра членов саморегулируемой организации о юр. лице, выполняющем инженерные изыскания
Смотреть все лицензии

Посмотрите наши проекты

Смотреть все проекты
ЖК «Бадаевский»
  • Заказчик:
  • ООО Ант Япы
  • Адрес объекта:
  • г. Москва, Кутузовский проспект, 12 строение 2,
  • Услуги:
  • Геотехнический мониторинг объекта на стадии строительства
Жилой комплекс «Бадаевский» — это масштабный проект, сочетающий в себе современную архитектуру, комфорт и продуманную инфраструктуру. Особенностью проекта стало внимание к безопасности и долговечности сооружений, что потребовало применения передовых инженерных решений, включая геотехнический мониторинг на всех этапах строительства, отдельно стоит отметить необычную архитектурную составляющую данного объекта.
Подробнее
Здание школы при посольстве Республики Корея
  • Заказчик:
  • Посольство Республики Корея в РФ
  • Адрес объекта:
  • г. Москва, ул. Толбухина, д. 8, стр. 3
  • Услуги:
  • Техническое обследование

О проекте

В здании школы при Посольстве Республики Корея в Москве было выполнено техническое обследование. Работы проводились для получения актуальной информации о состоянии строительных конструкций объекта.

Выполняемые работы

Техническое обследование здания:

  • обследование строительных конструкций;

  • оценка их фактического технического состояния;

  • фиксация результатов обследования;

  • подготовка технической документации.

Итог проекта

По результатам обследования заказчику были переданы материалы с оценкой состояния объекта. В таблице отсутствует более подробный состав работ, поэтому описание проекта приведено без дополнительной технической детализации.

Подробнее
Завод по производству легковых автомобилей
  • Заказчик:
  • ООО «КитайСтройМаш».
  • Адрес объекта:
  • Территория технопарка «Узловая»
  • Услуги:
  • Техническое обследование

О проекте

На территории завода по производству легковых автомобилей в технопарке «Узловая» выполнялось техническое обследование строительных конструкций. Поводом для проведения работ стало появление трещин в конструкциях здания и необходимость определить причины их образования, оценить текущее техническое состояние объекта и организовать дальнейший контроль за развитием деформаций.

Выполняемые работы

Техническое обследование здания:

  • визуально-инструментальное обследование строительных конструкций;

  • фиксация и описание выявленных дефектов;

  • определение причин образования трещин;

  • проверка геометрических параметров конструкций;

  • определение характеристик армирования и прочности материалов;

  • сопоставление фактического состояния конструкций с проектной документацией.

Мониторинг деформаций:

  • установка пластинчатых деформационных маяков;

  • организация наблюдений за развитием трещин;

  • подготовка рекомендаций по дальнейшему мониторингу.

Что получил заказчик

  • техническое заключение о состоянии строительных конструкций;

  • информацию о причинах возникновения дефектов;

  • рекомендации по дальнейшей эксплуатации объекта и контролю состояния конструкций.

Итог проекта

По результатам обследования заказчику было передано техническое заключение с оценкой состояния строительных конструкций, описанием выявленных дефектов и рекомендациями по дальнейшему контролю за развитием деформаций.



Подробнее
Офисно-деловой центр
  • Заказчик:
  • ООО «Доходный Дом»
  • Адрес объекта:
  • г. Москва, улица Ижорская дом 13/19 корпус 10
  • Услуги:
  • Техническое обследование

Цель работ:

Определение фактического технического состояния строительных конструкций объекта, выявление возможных дефектов и отклонений, а также оценка соответствия выполненных строительно-монтажных работ требованиям действующей нормативной и проектной документации.

Выполненные работы:

  • визуальное обследование строительных конструкций и отдельных элементов объекта;
  • выявление и фиксация дефектов, повреждений и видимых отклонений;
  • инструментальное обследование строительных конструкций;
  • анализ проектной и технической документации;
  • выполнение поверочных расчетов для оценки надежности и несущей способности конструкций;
  • сопоставление фактического состояния объекта с требованиями нормативной и проектной документации.

Итог:

По результатам выполненных работ заказчику была предоставлена объективная и обоснованная информация о фактическом техническом состоянии строительных конструкций объекта. Специалисты оценили текущее состояние конструкций, проверили основные конструктивные решения и определили соответствие выполненных работ требованиям действующей нормативной и проектной документации.

Полученные результаты позволяют заказчику принимать дальнейшие технические и организационные решения на основании фактических данных о состоянии объекта.

Подробнее
Венчур Капитал
  • Заказчик:
  • Венчур Капитал
  • Адрес объекта:
  • г. Москва, ул.Щепкина, 51
  • Услуги:
  • Геотехнический мониторинг объекта на стадии эксплуатации

Спорткомплекс «Олимпийский» – одна из главных достопримечательностей Москвы. В стенах спорткомплекса «Олимпийский» проходили крупнейшие спортивные и развлекательные мероприятия мирового уровня, начиная от концертов Aerosmith и Scorpions и заканчивая Олимпиадой 1980 года и проведением конкурса Евровидение в 2009 году. Со временем конструкции спорткомплекса устарели и перестали соответствовать международным стандартам. В 2019 году стартовала реконструкция спорткомплекса. Работы по реконструкции начались с демонтажа конструкций спорткомплекса.

В связи с близким расположением к реконструируемому спорткомплексу на объекте, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Щепкина, д.51, был предусмотрен комплекс геотехнического мониторинга.

Среди огромного количества организаций, занимающихся геотехническим мониторингом, представители заказчика остановили свой выбор именно на ООО «Лаборатория Экспертиз». После долгих и серьезных переговоров наша компания приступила к производству работ.

Задача геотехнического мониторинга

Задача компанией-заказчиком была сформулирована следующим образом: проведение геотехнического мониторинга объекта эксплуатации, попадающего в зону влияния реконструкции спорткомплекса «Олимпийский». В состав геотехнического мониторинга входит: наблюдение за осадками и относительной разностью осадок, наблюдение за креном, а также визуальный мониторинг здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Щепкина, д.51.

Реализация поставленной задачи была выполнена следующим образом:

  1. Подготовка к работе и изучение нормативной документации и технического задания;
  2. Рекогносцировка местности, установка опорной высотной сети и деформационных марок для наблюдения за осадками и кренами здания;
  3. Визуальный мониторинг объекта мониторинга;
  4. Периодическая фиксация контрольных параметров и анализ полученных данных.

Работа по геотехническому мониторингу была выполнена в соответствии со следующими нормативными документами:

  1. Грунты. Методы измерения деформаций зданий и сооружений. ГОСТ 24846-2012. – М.: ФГУП «СТАНДАРТИНФОРМ» - 2014;
  2. СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений. Актуализированная редакция СНиП 2.02.01-83*»;
  3. Федеральный закон от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;
  4. ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»;
  5. Основания, фундаменты и подземные сооружения. МГСН 2.07-97. Москомархитектура. 1998г.

Возможными трудностями при производстве работ могли оказаться плотная окружающая застройка и близость к объекту реконструкции. Всё это способствовало созданию протяженных и сложных по конфигурации нивелирных ходов. Также при плотной городской застройке могут возникать трудности при измерении кренов. Так как достаточно сложно определить место постановки прибора при измерении кренов многоэтажных строений, необходимо использование угловой насадки.

Интересные факты о выполнении работ

Немного интересных фактов об объекте мониторинга:

  1. Четырехэтажное здание расположено практически вплотную к демонтированному бассейну спорткомплекса «Олимпийский»;
  2. Объект имеет неправильную форму в плане;
  3. Всего на конструкциях здания было установлено 46 деформационных марок, пленочных отражателей и пластинчатых маяков.

По итогам сотрудничества наша компания приобрела еще одного заказчика, удовлетворенного выполненной работой, и новый опыт работы с объектами эксплуатации.

Геотехнический мониторинг Венчур Капитал
Геотехнический мониторинг Венчур Капитал
Геотехнический мониторинг Венчур Капитал


Подробнее
Олимпик Боулинг Центр
  • Заказчик:
  • Олимпик Боулинг Центр
  • Адрес объекта:
  • г. Москва, Олимпийский проспект, 16
  • Услуги:
  • Геотехнический мониторинг объекта на стадии эксплуатации

О проекте

Демонтаж конструкций здания бассейна, который производился в рамках реконструкции спорткомплекса «Олимпийски» оказывал вибродинамические нагрузки на здания окружающей застройки, одним из таких является БЦ Олимпик Холл по адресу: г. Москва, Олимпийский проспект, 16с5». В связи с этим был предусмотрен комплекс работ по геотехническому мониторингу. Согласно которому необходимо было произвести геодезические измерения, производство наблюдений за осадками фундаментов (нивелирование не ниже II класса), за деформациями конструкций, визуальный осмотр, проведения вибродинамического мониторинга.

Выполняемые работы

  • создание опорной геодезической сети (4 высотных пункта и 8 плановых пунктов);
  • закладку и измерения высотных отметок осадочных марок на объекте;
  • закладку и начальные измерения координат плановых марок, расположенных на ограждениях, расположенных на крыше объекта мониторинга;
  • закладку и измерения координат L-образных призм в подвале объекта мониторинга;
  • организован круглосуточный онлайн вибродинамический мониторинг;
  • визуальный осмотр объекта мониторинга;

813_3-olimpik-bouling-centre-geotehnicheskiy-monitoring-parking.jpg

Особенности проекта

Обследуемый объект – офисное шестиэтажное здание сложной формы, с наличием цокольного этажа и двух уровней подземной парковки, возведенное в 2010 г. Для получения адекватных и достоверных результатов было установлено 34 осадочных марки, 9 деформационных марок на крыше объекта, 4 L-образные призмы на стене пандуса, 14 пластинчатых маяков для наблюдения за раскрытием трещин. Установлены датчики для наблюдения за вибродинамическими воздействиями, налажена непрерывная работа прибора ЭКОФИЗИКА 110В и передача данных в режиме онлайн. Создан каталог выявленных дефектов здания с наименование конструкций, описанием дефектов, фотофиксацией и схемами расположения.

Итоги работы

По итогам сотрудничества заказчик получил актуальные и достоверные данные, необходимые выводы и рекомендации, а наша компания добавила в свою копилку очередного довольного заказчика, удовлетворенного выполненной работой. 

Работа по геотехническому мониторингу была выполнена в соответствии со следующими нормативными документами:

  1. Грунты. Методы измерения деформаций зданий и сооружений. ГОСТ 24846-2012. – М.: ФГУП «СТАНДАРТИНФОРМ» - 2014;
  2. СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений. Актуализированная редакция СНиП 2.02.01-83*»;
  3. Федеральный закон от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;
  4. ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»;
  5. Основания, фундаменты и подземные сооружения. МГСН 2.07-97. Москомархитектура. 1998г.
  6. ГОСТ Р 52892-2007 Вибрация и удар. Вибрация зданий. Измерение вибрации и оценка её воздействия на конструкцию.
  7. ГОСТ 31937 «Здания и Сооружения. Правила обследования и Мониторинга технического состояния»
  8. ГОСТ ИСО 5348-2002 Вибрация и удар. Механическое крепление акселерометров. - ВСН 490-87 «Проектирование и устройство свайных фундаментов и шпунтовых ограждений в условиях реконструкции промышленных предприятий и городской застройки».
812_2-olimpik-bouling-centre-geotehnicheskiy-monitoring-parking.jpg
Подробнее
Смотреть все проекты

Отзывы о нас

Смотреть все отзывы
ООО «ПИК-УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
ООО «ПИК-УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
Власов С. Е.
Генеральный директор
МГТУ им. Н. Э. Баумана
МГТУ им. Н. Э. Баумана
Шахвердов О. Л.
Проректор по хоз. работе и кап. строительству
Центральный банк Российской Федерации
Центральный банк Российской Федерации
Панкратов О. Е.
Зам. начальника-директор дирекции
АУ «Арена Химки»
АУ «Арена Химки»
Евтушенко В. А.
Главный инженер
МГУ им М. В. Ломоносова
МГУ им М. В. Ломоносова
Бирюков А.П.
Проректор МГУ
Дворец «Ласточкино Гнездо» Крым
Дворец «Ласточкино Гнездо» Крым
Алымчев И. Н.
Директор
SINOMA - завод HAVAL
SINOMA - завод HAVAL
Шарапов К. В.
Главный инженер
АО «ГК «ОСНОВА»
АО «ГК «ОСНОВА»
Попов Е. В.
Генеральный директор
Смотреть все отзывы

Этапы работы

Запрос коммерческого предложения
1
Изучаем техническое задание, исходные данные по объекту, проектные решения, материалы инженерных изысканий и условия строительства. Уточняем цели мониторинга, контролируемые параметры, стадию проекта и требования к программе. Формируем детальное КП с составом работ, сроками и стоимостью. Получите коммерческое предложение или бесплатную консультацию с нашим техническим специалистом удобным способом:
Согласование и заключение договора
2
Согласовываем состав программы, перечень объектов контроля, сроки разработки, требования к детализации, формат документации и порядок взаимодействия. Заключаем договор на разработку программы геотехнического мониторинга.
Оценка условий объекта
3
Изучаем конструктивные решения, инженерно-геологические условия, глубину котлована, тип ограждающих конструкций, влияние подземных работ, соседнюю застройку и потенциальные геотехнические риски.
Определение объектов и параметров контроля
4
Формируем перечень контролируемых объектов и параметров: осадки, крены, горизонтальные смещения, раскрытие трещин, уровень грунтовых вод, вибрации или другие показатели в зависимости от задачи.
Разработка схемы наблюдений
5
Определяем расположение контрольных точек, марок, реперов, датчиков, инклинометров, пьезометров или другого оборудования. Устанавливаем периодичность наблюдений и требования к точности измерений.
Определние предельных значений
6
Определяем критерии оценки результатов мониторинга, допустимые и предельные значения контролируемых параметров, а также порядок действий при их превышении.
Подготовка программы мониторинга
7
Оформляем программу геотехнического мониторинга с методами измерений, схемами размещения контрольных точек, графиком наблюдений, требованиями к отчетности и порядком анализа результатов.
Передача программы заказчику
8
Передаем готовую программу в согласованном формате. При необходимости сопровождаем ее согласование и вносим корректировки по замечаниям заказчика или проектной организации.

Предоставим коммерческое предложение за 1 рабочий день

Имя
Номер телефона *
Email
Нажимая кнопку "Получить КП" я соглашаюсь на обработку моих персональных данных и с политикой конфиденциальности

Вопросы и ответы

Это документ, который определяет, что именно нужно контролировать на объекте, где устанавливать пункты наблюдений, какими методами выполнять измерения, с какой периодичностью и какие значения считать допустимыми или опасными.
Она нужна до начала строительных или реконструкционных работ, если объект может повлиять на окружающую застройку, грунты, подземные сооружения, коммуникации или находится в зоне геотехнического риска.
В программу входят перечень контролируемых параметров, схемы размещения марок, реперов и датчиков, методики измерений, периодичность наблюдений, критерии оценки, порядок отчетности и действия при превышении допустимых значений.
Типовая структура возможна, но содержание должно быть адаптировано под конкретный объект: глубину котлована, геологию, плотность застройки, состояние соседних зданий, технологию работ и проектные решения.
Они назначаются на основании проектных решений, геотехнического прогноза, нормативных требований, состояния окружающей застройки и расчетных допустимых деформаций. Важно, чтобы значения были технически обоснованы, а не выбраны формально.
Да. Если меняется технология работ, выявляются новые риски, фиксируются отклонения или изменяется состояние окружающих объектов, программу мониторинга можно актуализировать. Это нормальная практика для сложных строительных площадок.