БЦ Атлантик Офис

О проекте

Для административного здания на улице Можайский Вал специалисты компании выполнили комплексное техническое обследование строительных конструкций. Работы проводились поэтапно и включали изучение исходной документации, детальное обследование здания и подготовку технического заключения с оценкой его фактического состояния.

Выполняемые работы

Подготовительный этап:

• изучение архивной, проектной и исходной документации;

• определение конструктивной схемы здания;

• визуальное обследование строительных конструкций;

• разработка программы обследования.
  
  

Визуально-инструментальное обследование:

• обследование фундаментов, стен, колонн, перекрытий, покрытия и фасадов;

• фотофиксация и составление ведомостей выявленных дефектов;

• определение прогибов, кренов, трещин и других характерных деформаций;

• проверка геометрических параметров конструкций;

• выполнение обмерных работ;

• 3D-сканирование внутренних конструкций здания с подготовкой цифровой модели и поэтажных планов;

• определение прочностных характеристик строительных конструкций неразрушающими методами;

• определение параметров армирования и толщины защитного слоя;

• выполнение выборочных вскрытий конструкций для определения их состава.
  
  

Камеральная обработка:

• обработка результатов обследования;

• подготовка схем и ведомостей дефектов;

• создание расчетной модели здания и выполнение поверочных расчетов несущих конструкций;

• анализ причин возникновения дефектов;

• разработка рекомендаций по их устранению и возможности размещения дополнительного технологического оборудования;

• подготовка технического отчета.
  
  

Особенности проекта

Одной из особенностей проекта стало применение 3D-сканирования внутренних конструкций и создание пространственной цифровой модели здания, которая использовалась при выполнении расчетов и анализе технического состояния объекта.

Итог проекта

По результатам обследования заказчику было передано техническое заключение с оценкой состояния строительных конструкций, результатами поверочных расчетов и рекомендациями по дальнейшей эксплуатации здания.